+
Constituciˇ de comunitats
  • Legalitzaciˇ de tota la documentaciˇ necessÓria.
  • Estudi i proposta del pressupost ordinari de la Comunitat.
  • SolĚlicitud dels pressupostos dels diferents serveis de la Comunitat: neteja, ascensor, porter electr˛nic, antena ...
  • Convocat˛ria de la reuniˇ de constituciˇ de la Comunitat.
  • AssistŔncia a la reuniˇ i redacciˇ de l'acta.
  • Contractaciˇ dels serveis comunitaris que s'hagin acordat.

+
Juntes ordinÓries i extraordinÓries
  • Elaboraciˇ de l'ordre del dia de la convocat˛ria segons propostes dels propietaris i indicacions del president de la Comunitat.
  • Enviament de la convocat˛ria a tots els propietaris.
  • Enviament de l'estat de comptes als propietaris, juntament amb pressupostos d'obres, reparacions i manteniments que s'hagin de sotmetre a consideraciˇ en l'assemblea.
  • AssistŔncia de l'administrador a la reuniˇ.
  • Redacciˇ de l'acta i tramesa de l'acta a tots els copropietaris.
  • Seguiment posterior dels acords presos a la reuniˇ.
+
Gestiˇ econ˛mica
  • Elaboraciˇ de l'estat de comptes anual de la Comunitat i presentaciˇ d'una proposta de pressupost per al segŘent exercici.
  • Enviament d'una c˛pia de cadascun d'aquests dos documents als propietaris abans de la reuniˇ anual ordinÓria.
  • Ens ocupem de les gestions relacionades amb les factures i el pagament als prove´dors per les feines realitzades, prŔvia conformitat del president de la Comunitat.
  • Seguiment de les n˛mines i cotitzacions dels empleats de la Comunitat.
+
Reparaciˇ de les Finques
  • Atenciˇ i seguiment permanent de la Comunitat tos els dies de l'any.
  • Personal de confianša i professional per dur a terme les reparacions.
  • Coordinaciˇ, si es el cas, amb l'asseguranša.... donar part .....

+
Rehabilitaciˇ de finques
  • Estem en contacte amb diferents tŔcnics i professionals per a la diagnosi i projecte d'una possible rehabilitaciˇ.
  • Exposiciˇ del contingut d'aquest projecte per part del tŔcnic i de l'administrador en la reuniˇ.
  • SolĚlicitud de pressupostos a empreses d'experiŔncia contrastada en rehabilitaciˇ de finques.
  • Estem oberts a la presentaciˇ de pressupostos per part dels propietaris.
  • Tramitaciˇ de subvencions en els diferents organismes.
  • Gestiˇ dels cobraments / pagaments i presentaciˇ de l'oportuna liquidaciˇ un cop finalitzada l'obra.
+
Reclamaciˇ pels desperfectes de l'acabat de l'obra
  • Gestiˇ inicial amb la promotora per intentar resoldre el problema amistosament.
  • Disposem dels tŔcnics i advocats per dur a terme les reclamacions per diferents vies (judicials i extrajudicials), un cop esgotada la via amistosa.
  • Seguiment d'aquest procÚs, informant a la presidŔncia de la Comunitat.

+
Reclamaciˇ de Morosos
  • Duem a terme un seguiment, intentant que els propietaris es mantinguin al dia en el pagament.
  • Informem a la Junta de l'estat dels rebuts impagats i, arribat el cas, proposem l'inici de l'oportuna reclamaciˇ.
  • Ens encarreguem dels trÓmits de reclamaciˇ pertinents i, en cas que s'esgoti aquesta via, ens ocupem de preparar la documentaciˇ necessÓria per passar el cas a un advocat.
  • Realitzem un seguiment dels trÓmits judicials i mantenim informada a la Junta de la Comunitat.

+
Defensa dels interessos colĚlectius dels propietaris
  • Defensa dels interessos colĚlectius dels propietaris
+
Asseguranša ComunitÓria
  • Fem un estudi de la p˛lissa comunitÓria que millor pugui adaptar-se a les necessitats de la Comunitat, seleccionant-la entre diverses opcions.
  • Treballem amb diferents companyies.
  • Tramitem els sinistres.

Pl. de l'Àngel nº 4 2-C, 08202 Sabadell (Barcelona)