Gràcia t’Espera: Casa Luminosa amb Negoci A punt per Triomfar i Jardí Botànic Propi

Gràcia t’Espera: Casa Luminosa amb Negoci A punt per Triomfar i Jardí Botànic Propi

Una Oportunitat Única de Negoci i Estil de Vida a Gràcia, Sabadell
Permeteu-me presentar-vos una propietat excepcional que redefineixi el concepte d’inversió i qualitat de vida. Ubicada estratègicament al cobejat barri de Gràcia, a tan sols cinc minuts a peu del vibrant centre de Sabadell, aquesta propietat de 167m² li ofereix la combinació perfecta: un negoci consolidat a la planta baixa i un habitatge de somni a les plantes superiors.

El Negoci: Bar-Cafeteria amb Llicència i Encant
A la planta baixa, descobrireu un magnífic bar-cafeteria de 73m², llest per operar des del primer dia. Aquest espai ha estat objecte d’una reforma integral, presentant una decoració exquisida i moderna que convida la clientela a quedar-s’hi. Amb la seva llicència en vigor, la posada en marxa és immediata, garantint un retorn de la inversió des del minut u. Imagineu la comoditat de tenir el seu propi negoci a peu de carrer, o la possibilitat d’arrendar-lo i assegurar una atractiva rendibilitat mensual.

La Llar: Lluminositat, Confort i un Jardí Botànic Privat
Ascendint a la primera planta, es revela la zona de dia de la vivenda, un espai on la lluminositat és la protagonista a cada racó. L´ampli saló-menjador amb llar de foc es converteix en el cor de la llar, ideal per a reunions familiars o moments de relax. Des d’aquí, s’accedeix a un pati que emula un autèntic jardí botànic, un oasi de tranquil·litat i bellesa natural al bell mig de la ciutat, perfecte per desconnectar.

En aquesta mateixa planta, la cuina, situada estratègicament al costat del menjador, espera per ser l’escenari de les seves creacions culinàries. Un bany complet amb plat de dutxa i una habitació principal de 13m², extraordinàriament espaiosa i banyada per la llum natural, completen aquesta planta dissenyada per al confort.

La segona planta acull la zona de nit, on dues habitacions addicionals ofereixen privadesa i descans. Una pràctica galeria destinada a la zona de neteja optimitza l’espai, mentre que l’espectacular terrassa de 15 m² convida a gaudir del sol, les vistes o les nits estavellades, consolidant-se com a espai versàtil per a l’oci a l’aire lliure.

Un Estil de Vida Envejable
Aquesta propietat no només és una casa, és una declaració d’intencions. La lluminositat extraordinària de cada estança crea una atmosfera de benestar inigualable. L’oportunitat de gestionar el vostre propi negoci a casa o d’obtenir ingressos passius pel lloguer del local és un avantatge competitiu que poques propietats poden oferir.

Imagineu despertar cada matí amb l’energia de la seva pròpia emprenedoria a l’abast de la mà, o simplement gaudir de la serenitat de casa, sabent que la seva inversió està generant valor. Aquesta és la casa on el somni de viure i de treballar en un entorn privilegiat es fa realitat. Està llest per fer aquest lloc el seu nou començament?